受余姚市泗门镇万圣村股份经济合作社（以下简称“委托人”）委托，本公司定于2024年11月22日上午9时00分-9时30分（延时除外）在“产权交易网上竞价系统”对余姚市泗门镇万圣村冷库租赁项目进行公开交易。现就相关事项公告如下：
一、交易标的
标的要求：余姚市泗门镇万圣村冷库由委托人所有，位于五塘后北排江东，冷藏库、保鲜库、包装整理区、附属房的建筑面积合计约722.16平方米。
房屋结构：钢及钢混结构。
权证：标的物无权证。
标的现状：空置中。
业态要求：仅能用于冷库相关产业，不得从事易燃易爆物品、影响周边环境及危害标的物安全的经营活动，并保证在租赁期间严格遵守国家和委托人有关标的物使用的规定。
交易底价：386328元/年，租赁期限3年，总价******元。
竞价保证金：77000元。
履约保证金：65000元。
二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样或提前与本公司联系看样，展示地点为标的物所在地。
三、竞买人的资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（法律、法规限制的除外），不符合条件参加竞价的，竞买人自行承担相应的法律责任。
四、网上竞价报名步骤
（一）竞买人在2024年11月21日16时00分前自行登录“产权交易网上报名系统”，按要求如实填写、上传注册资料并实名注册成功（以收到注册成功的短信为准）。
（二）竞买人在注册成功后，仔细阅读本交易标的的相关文件（交易文件获取详见附件），在认可相关文件内容并确认参加竞价后，按标的公告要求按时、足额缴纳竞价保证金。
（三）竞买人报名成功与否，以收到系统发送的确认短信为准，逾期不予受理。
（四）竞买人在完成报名并缴纳竞价保证金后，在竞价前登录系统确认是否已获得竞价资格，有显示竞价标的的为已获得该标的的竞价资格。
五、竞价保证金缴纳事宜
竞买人在2024年11月21日16时00分前通过竞买人账户以转账的形式向《交易报名电子确认单》上的指定账户缴纳竞价保证金（以实际到账时间为准），且必须一笔足额缴纳，金额不能多也不能少，否则系统不能识别竞价保证金已确认到账，竞价保证金缴纳成功后系统将自动向竞买人发送竞价保证金到账确认短信。
六、交易规则：本次交易以价高者得的原则，采用“网上竞价”的交易方式。
七、本次交易公告发布方式
（一）宁波市公共资源交易电子服务系统（甬易阳光）；
（二）标的物所在村村务公开栏张贴告示。
八、联系方式
联系人：田先生、虞先生
联系电话：******、******
联系地址：浙江飞智电商创业园（余姚市俞家桥路131号）4楼C06
******有限公司
2024年11月7日
